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1. 전세와 월세, 개념부터 정리하기
전세는 일정 금액을 집주인에게 맡기고 매달 임대료 없이 거주하는 계약 형태입니다. 계약이 끝나면 보증금을 돌려받습니다. 월세는 보증금을 적게 내고 매달 일정 금액의 임대료를 지불하는 구조입니다.
2. 전세의 장단점
- 장점: 월 임대료 부담이 없고 자산처럼 활용 가능
- 단점: 초기 자금이 많이 필요하며 전세사기 위험도 고려해야 함
3. 월세의 장단점
- 장점: 초기 비용이 적어 입주가 빠르고 유동성 확보
- 단점: 매달 비용 지출, 장기 거주 시 총지출이 커질 수 있음
4. 내게 맞는 선택 기준은?
✔ 자금 여유가 있다면 전세
전세금이 큰 만큼 초기 여력이 있다면 전세가 장기적으로 더 경제적입니다.
✔ 단기 거주 또는 유동성 중요 시 월세
직장 이동이 잦거나 목돈이 부족하다면 월세가 실용적일 수 있습니다.
5. 마무리 – 나에게 맞는 주거 전략 세우기
전세와 월세는 단순한 비용 비교를 넘어서 삶의 방식과 재정 상황에 따라 달라집니다. 계약 전 반드시 중개사와 충분한 상담을 통해 내게 맞는 조건을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요합니다.
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